Onze diensten in Enschede
Uitbouw
Een grotere woonkeuken met een aanbouw of uitbouw, van fundering tot afwerking.
Renovatie
Een oudere woning grondig aanpakken met een verbouwing inclusief installaties en isolatie.
Timmerwerk
Trappen, deuren, wanden en zolders op maat met vakkundig timmerwerk.
VvE-onderhoud
Planmatig onderhoud voor VvE's en verhuurders van flats en portiekwoningen.
Enschede: een stad die steeds opnieuw is opgebouwd
Enschede is de grootste stad van Overijssel en groeide in de negentiende en twintigste eeuw uit tot het centrum van de Twentse textielindustrie. De stadsbrand van 1862 legde het oude centrum grotendeels in de as, en ook de Tweede Wereldoorlog liet sporen na. Daardoor heeft Enschede voor zijn omvang relatief weinig rijksmonumenten, ruim honderdvijftig, en veel jongere bebouwing.
Roombeek na de vuurwerkramp
Op 13 mei 2000 ontplofte een vuurwerkopslag in Roombeek. Er vielen 23 doden, ongeveer 950 gewonden en zo'n 200 woningen werden volledig verwoest. Bij de wederopbouw kregen bewoners veel ruimte om zelf mee te bepalen en kavels in eigen opdracht te bebouwen, en voormalige fabrieksgebouwen kregen een nieuwe functie. Het resultaat is een wijk met een grote variatie aan woningen die nu zo'n twintig jaar oud zijn: precies de leeftijd waarop keukens, badkamers en installaties aan vervanging toe raken.
Textielarbeiderswoningen en villa's
Textielfabrikanten lieten zowel arbeiderswijken als villawijken bouwen. Pathmos, uit de jaren twintig, is een bekend voorbeeld van een arbeiderswijk met een samenhangend straatbeeld. Het Lansink is een villawijk met ruime vrijstaande woningen. Ten zuiden van het centrum verrezen in de jaren zestig en zeventig Wesselerbrink en daarna Stroinkslanden.
Zand en keileem in de ondergrond
Enschede ligt hoger dan het westen van het land, op zand met plaatselijk keileem dicht onder het oppervlak. Woningen zijn hier in de regel op staal gefundeerd. Keileem laat water slecht door, dus bij een uitbouw of kelder letten we extra op afwatering en vochtwering.
Typische projecten voor een aannemer in Enschede
- Arbeiderswoning in Pathmos moderniseren en isoleren
- Villa op het Lansink renoveren met behoud van karakter
- Keuken en badkamer vernieuwen in een woning in Roombeek
- Uitbouw aan een rijwoning in Stroinkslanden
- Galerijflat in Wesselerbrink: kozijnen en gevelonderhoud voor de VvE
- Zolder bruikbaar maken in Boddenkamp of Glanerbrug
Onze werkwijze in Enschede
Contact
Je vertelt wat je wilt laten doen; binnen 24 uur reageren we.
Opname in overleg
We plannen samen een moment om de woning te bekijken en bespreken wensen, budget en planning.
Offerte
Je krijgt een heldere offerte. Zo nodig verzorgen we tekeningen en de omgevingsvergunning.
Uitvoering en nazorg
We voeren het werk uit met regelmatige updates, leveren netjes op en blijven bereikbaar.
Praktisch: werken in Enschede
Sinds 2025 geldt in het centrum van Enschede een zero-emissiezone voor bestel- en vrachtverkeer. Voor een steiger, container of bouwhek op straat vraag je een vergunning aan bij de gemeente Enschede. Ons kantoor staat in Amsterdam, dus bij grotere projecten plannen we leveringen gebundeld en stemmen we de planning af op de afstand. Werk je ook aan een pand elders in Oost-Nederland? Bekijk dan onze aannemer in Deventer.
Wijken en kernen waar we werken
- Centrum
- Roombeek
- Pathmos
- Het Lansink
- Boddenkamp
- Wesselerbrink
- Stroinkslanden
- Glanerbrug
Veelgestelde vragen
Kan een aannemer in Enschede helpen bij een woning in Roombeek?
Ja. Veel woningen in Roombeek zijn rond 2005 tot 2015 gebouwd en vaak uniek ontworpen. We kijken goed naar de oorspronkelijke tekeningen voordat we een uitbouw, dakkapel of nieuwe badkamer voorstellen.
Heb ik een vergunning nodig voor een uitbouw in Enschede?
Een uitbouw aan de achterkant is onder voorwaarden vergunningvrij. Bij een monument of in een gebied met extra regels in het omgevingsplan kan dat anders zijn. Lees meer over vergunningvrij bouwen.
Werkt MAZE Bouw echt in Twente?
Ja, we voeren projecten uit door heel Nederland. We plannen de opname in overleg en stemmen bij grotere projecten de planning en logistiek af op de locatie.
Wat kost een aanbouw in Enschede?
Dat hangt af van de afmetingen, de fundering en de afwerking. In onze kennisbank lees je wat een aanbouw kost; na de opname krijg je een offerte op maat.
