Wat is een bouwtekening?
Een bouwtekening is een technische tekening op schaal die laat zien wat er gebouwd of verbouwd wordt. Het is de basis voor de vergunningsaanvraag, voor de offerte van de aannemer en voor het werk op de bouwplaats. Hoe vollediger de tekening, hoe kleiner de kans op misverstanden en meerwerk.
Een complete bouwtekening bestaat meestal uit meerdere bladen. Plattegronden en gevels worden doorgaans getekend op schaal 1:100 of 1:50, de situatietekening op 1:500 of 1:1000 en details van aansluitingen op 1:5 of 1:10. Bij een verbouwing tekenen we de bestaande en de nieuwe situatie, zodat in één oogopslag duidelijk is wat er verandert.
Wat staat er op een complete bouwtekening?
- Situatietekening met perceelgrenzen, bestaande bebouwing en afstanden tot de erfgrens
- Plattegronden van elke bouwlaag met maatvoering en ruimtebenaming
- Gevelaanzichten met materialen en kleuren
- Doorsneden met vloerhoogtes, nokhoogte en peilmaat
- Details van belangrijke aansluitingen, zoals kozijn, dakrand en fundering
- Bestaande en nieuwe situatie naast elkaar bij een verbouwing
- Gegevens die nodig zijn voor de toets aan het Bbl, zoals ventilatie, daglicht en brandveiligheid
Vergunningstekening of werktekening?
| Vergunningstekening | Werktekening | |
|---|---|---|
| Doel | Toestemming krijgen van de gemeente | Het werk correct laten uitvoeren |
| Detailniveau | Hoofdmaten, volumes, materialen en uiterlijk | Exacte maatvoering, aansluitingen en opbouw van constructies |
| Gebruikelijke schaal | 1:100, situatie 1:500 of 1:1000 | 1:50 met details op 1:5 of 1:10 |
| Voor wie | Gemeente en eventueel welstands- of monumentencommissie | Aannemer, vaklieden en installateurs |
Zo maken we je bouwtekening
Intake
Je vertelt wat je wilt bouwen en stuurt foto's, een schets of bestaande tekeningen. Binnen 3 werkdagen ontvang je een vrijblijvende offerte.
Opmeten
We meten de bestaande situatie op locatie op, inclusief hoogtes, wanddiktes en de positie van kozijnen en leidingen.
Concept
Je ontvangt een eerste versie van de tekening en geeft je opmerkingen door. Eén correctieronde is meestal voldoende.
Definitieve set
We leveren de definitieve tekeningen als pdf, geschikt voor de vergunningsaanvraag en de offerte van de aannemer.
Wat kost een bouwtekening laten maken?
De prijs hangt vooral af van de omvang van het plan en het gewenste detailniveau. Indicatieve marktprijzen:
| Project | Indicatie (incl. btw) | Toelichting |
|---|---|---|
| Dakkapel | € 400 – € 900 | Vergunningstekening met gevel en doorsnede. |
| Aanbouw of uitbouw | € 800 – € 1.800 | Bestaand en nieuw, inclusief situatietekening. |
| Interne verbouwing met draagmuur | € 600 – € 1.500 | Exclusief constructieberekening. |
| Dakopbouw | € 1.500 – € 3.500 | Meerdere bouwlagen, doorsneden en details. |
| Opmeting en as-built tekening | € 400 – € 1.000 | Afhankelijk van het aantal bouwlagen. |
| Constructieberekening (constructeur) | € 500 – € 1.500 | Vaak nodig bij ingrepen in de draagconstructie. |
Indicatieve marktprijzen 2026. De exacte prijs hangt af van de situatie; MAZE Bouw maakt altijd een vrijblijvende offerte op maat.
Geen oude tekeningen meer?
Oude bouwtekeningen zijn vaak op te vragen bij het bouwarchief van je gemeente. Ontbreken ze of kloppen ze niet meer met de werkelijkheid, dan meten we je woning op en maken we een nieuwe tekening van de bestaande situatie.
Van tekening naar vergunning en uitvoering
Is je plan vergunningplichtig, dan gebruiken we de bouwtekening direct voor het aanvragen van de omgevingsvergunning. Wil je vooraf zien hoe het resultaat eruitziet, dan maken we op basis van dezelfde tekening een 3D-visualisatie.
Plan je een dakkapel of een aanbouw of uitbouw? Dan kunnen we tekening en uitvoering in één traject combineren. Wil je eerst weten of je een vergunning nodig hebt voor een dakkapel, lees dan het artikel over de dakkapel vergunning.
Veelgestelde vragen
Wat kost een bouwtekening laten maken?
Voor een dakkapel reken je in de regel op circa € 400 tot € 900, voor een aanbouw op € 800 tot € 1.800 en voor een dakopbouw op € 1.500 tot € 3.500. Een constructieberekening komt daar vaak nog bij. Je ontvangt binnen 3 werkdagen een vrijblijvende offerte op maat.
Hoe lang duurt het maken van een bouwtekening?
Gemiddeld 1 tot 2 weken na de opmeting. Bij grotere projecten of meerdere ontwerpvarianten kan het langer duren; we spreken vooraf een planning af.
Kan ik zelf een bouwtekening maken?
Dat mag, maar de gemeente moet je aanvraag kunnen beoordelen. Een onvolledige of onduidelijke tekening leidt vaak tot een verzoek om aanvullende gegevens, waardoor de beslistermijn wordt opgeschort en je project vertraging oploopt.
Is een bouwtekening hetzelfde als een vergunningstekening?
Een vergunningstekening is een bouwtekening met precies de informatie die de gemeente nodig heeft. Voor de uitvoering zijn meestal aanvullende werktekeningen nodig met meer detail.
Heb ik ook een constructieberekening nodig?
Bij een ingreep in de draagconstructie, zoals een uitbouw, dakopbouw of het verwijderen van een dragende muur, vraagt de gemeente meestal een constructieberekening van een constructeur. Wij stemmen de tekening daarop af.
