Haarlemmermeer: wonen in een drooggemalen meer
De Haarlemmermeer werd tussen 1849 en 1852 drooggemalen met drie stoomgemalen, waaronder De Cruquius. De polderbodem ligt enkele meters onder NAP en bestaat voor een groot deel uit zware zeeklei op veen. Hoofddorp, met bijna 80.000 inwoners de grootste kern, groeide in de tweede helft van de twintigste eeuw uit van boerendorp tot planmatig opgezette stad.
Klei krimpt in droge zomers en zwelt in natte perioden. Bij woningen of bijgebouwen die niet op palen staan, kan dat leiden tot scheuren of verzakte terrassen. Een nieuwe aanbouw fundeer je hier in de regel op palen, net als het huis zelf. Dat nemen we mee in het ontwerp en de constructieberekening.
Onze diensten in Hoofddorp en omgeving
Uitbouw en aanbouw
Meer ruimte bij een gezinswoning in Toolenburg, Floriande of Getsewoud.
Meer informatieDakopbouw en dakkapel
Een extra verdieping of dakkapel op een rijwoning; de regels checken we vooraf.
Meer informatieBedrijfspanden
Verbouw en onderhoud van kantoren en bedrijfsruimten op de bedrijventerreinen rond Schiphol en Hoofddorp.
Meer informatieVerkoopklaar maken
Voor makelaars en verkopers: klein onderhoud en opknappen voor de verkoop.
Meer informatie
Wijken en woningen in Hoofddorp, Nieuw-Vennep en Badhoevedorp
Hoofddorp
Rond het oude dorpshart liggen naoorlogse wijken als Bornholm en Pax, gevolgd door Overbos en Toolenburg. Toolenburg werd tussen 1988 en 1999 gebouwd, met een duidelijke scheiding tussen auto, fiets en voetganger. In Floriande kwamen rond de eeuwwisseling en de jaren daarna duizenden ruime woningen bij. Veel van die huizen zijn nu toe aan een tweede badkamer, een uitbouw of een nieuwe keuken.
Nieuw-Vennep
Nieuw-Vennep groeide van agrarisch dorp uit tot een flinke kern. De grootste uitbreiding is Getsewoud, met veel rijwoningen en twee-onder-een-kapwoningen van na de eeuwwisseling. Eigenaren vragen daar vooral naar uitbouwen, dakkapellen en zolders.
Badhoevedorp en Zwanenburg
Badhoevedorp is in de twintigste eeuw gegroeid en heeft deels vooroorlogse en veel naoorlogse woningen. Sinds de A9 om het dorp heen is gelegd, is het centrum flink veranderd. In de oudere huizen gaat het vaak om isolatie, kozijnen en een complete renovatie.
Schiphol en de bouwregels
Rond Schiphol gelden extra regels uit het Luchthavenindelingbesluit, vooral voor nieuwe woningen en gebouwen, en hoogtebeperkingen die ook voor hijskranen kunnen gelden. Bij een gewone verbouwing speelt dat meestal niet, maar bij een dakopbouw of de inzet van een kraan checken we het vooraf.
Typische projecten voor een aannemer in Hoofddorp
- Uitbouw op palen aan een rijwoning in Toolenburg
- Tweede badkamer op de verdieping in Floriande
- Dakkapel en zolderverbouwing in Getsewoud
- Renovatie van een oudere woning in Badhoevedorp
- Verbouwing van een kantoor of bedrijfsruimte
- Woning opknappen en verkoopklaar maken
Zo werken we in de Haarlemmermeer
Aanvraag
Je neemt contact op en binnen 24 uur reageren we.
Opname
Vanaf Sloterdijk zijn we zo in Hoofddorp of Badhoevedorp. We bekijken de situatie en bespreken je wensen.
Ontwerp en offerte
Je krijgt een heldere offerte. Waar nodig maken we tekeningen en vragen we de omgevingsvergunning aan.
Uitvoering en nazorg
Ons team voert het werk uit, houdt je op de hoogte en levert netjes op.
Wijken en kernen waar we werken
- Hoofddorp
- Nieuw-Vennep
- Badhoevedorp
- Zwanenburg
- Cruquius
- Vijfhuizen
- Rijsenhout
- Lisserbroek
Veelgestelde vragen
Werken jullie als aannemer in Hoofddorp en Nieuw-Vennep?
Ja, we werken in alle kernen van de gemeente Haarlemmermeer, van Hoofddorp en Nieuw-Vennep tot Badhoevedorp, Zwanenburg en Rijsenhout.
Moet een uitbouw in de Haarlemmermeer op palen?
Meestal wel. De bovengrond van klei en veen is te slap voor een fundering op staal, en een uitbouw moet net zo stabiel staan als het huis. De constructeur bepaalt het precieze type fundering.
Heb ik last van de Schiphol-regels als ik ga verbouwen?
Voor een gewone verbouwing van een bestaande woning meestal niet. De beperkingen uit het Luchthavenindelingbesluit gaan vooral over nieuwe woningen en over bouwhoogte. Bij twijfel checken we het voor je in het Omgevingsloket of bij de gemeente.
Is een dakopbouw in Floriande of Toolenburg mogelijk?
Dat hangt af van het omgevingsplan, de constructie van de woning en de buren. We doen eerst een haalbaarheidscheck. Een indicatie van de kosten lees je in wat een dakopbouw kost.
Hoe snel kunnen jullie langskomen in Hoofddorp?
Binnen 24 uur reageren we op je aanvraag. Omdat de Haarlemmermeer dicht bij ons kantoor ligt, kunnen we de opname meestal vlot inplannen.
