Lelystad: de eerste wijk en de eerste bewoners
Op 28 september 1967 namen de eerste bewoners hun intrek in Lelystad, in de Zuiderzeewijk. Die wijk werd tussen 1966 en 1971 gebouwd met ruim elfhonderd huurwoningen, volgens modernistische principes: gescheiden verkeersstromen, veel gemeenschappelijk groen en hofjes met parkeerplaatsen. De doorzonwoningen van drie lagen met een dakterras kregen de bijnaam pianowoningen.
Daarna volgden onder meer de Atolwijk, de Boswijk en de Waterwijk, en in 1980 werd Lelystad een zelfstandige gemeente. Doordat veel woningen in een korte periode zijn gebouwd, zijn ze nu ook ongeveer tegelijk toe aan groot onderhoud.
Onze diensten in Lelystad
Gevel en isolatie
Gevelherstel en na-isolatie, gecombineerd met nieuwe kozijnen of betere ventilatie.
Meer informatieKeuken en badkamer
Complete vervanging, inclusief leidingwerk, elektra en afwerking.
Meer informatieUitbouw op palen
In de polder fundeer je een uitbouw meestal op palen; wij regelen het hele traject.
Meer informatieBedrijfspanden en VvE's
Onderhoud en aanpassingen aan bedrijfshallen, kantoren en appartementencomplexen.
Meer informatie
Bouwen op polderbodem
Oostelijk Flevoland viel in 1957 droog. Onder Lelystad ligt een slappe bovenlaag van klei en veen op een diepere zandlaag, en daarom staan woningen en grotere gebouwen op palen. Tuinen, bestrating en kabels en leidingen in de openbare ruimte zakken in de loop der jaren wel, terwijl het huis op zijn plek blijft.
Voor een aanbouw, serre of zware vloer betekent dat: de nieuwe fundering mag niet anders zakken dan de bestaande woning, anders ontstaan scheuren op de aansluiting. We laten de constructie doorrekenen en adviseren over het type fundering. Funderingsherstel aan een bestaande woning voeren we niet zelf uit; wel adviseren en begeleiden we je als dat nodig is.
Woningtypes per wijk
Zuiderzeewijk en Atolwijk
De oudste wijken hebben veel rijwoningen met platte daken. Dakbedekking, dakisolatie en het dakterras zijn hier vaak aan vernieuwing toe, net als kozijnen en installaties.
Boswijk, Waterwijk en Kustwijk
Deze wijken volgden in de jaren zeventig, tachtig en negentig, met woonerven, rijwoningen en twee-onder-een-kapwoningen. Badkamers, keukens, kozijnen en een uitbouw zijn de meest gevraagde klussen.
Nieuwere delen
In Hollandse Hout en de Warande staan jongere woningen en ook zelfbouwhuizen. Daar gaat het vaker om afwerking, een aanbouw of een tuinkamer.
Typische klussen voor een aannemer in Lelystad
- Plat dak isoleren en dakbedekking vernieuwen
- Kozijnen en voordeur vervangen in een rijwoning
- Uitbouw op palen met lichtstraat
- Badkamer op de verdieping volledig vernieuwen
- Aansluiting tussen woning en verzakte tuin herstellen
- Onderhoud aan een bedrijfspand of kantoor
Hoe we werken in Lelystad
Contact
Je neemt contact op; binnen 24 uur reageren we en plannen we de opname in overleg.
Opname en advies
We beoordelen de woning en bespreken wat haalbaar is, ook wat de fundering van een aanbouw vraagt.
Offerte
Je krijgt een duidelijke offerte met realistische planning, zonder verrassingen achteraf.
Uitvoering
We bundelen de werkzaamheden zo efficiënt mogelijk en houden je op de hoogte tot en met de oplevering.
Wijken en kernen waar we werken
- Zuiderzeewijk
- Atolwijk
- Boswijk
- Waterwijk
- Kustwijk
- Lelystad-Haven
- Hollandse Hout
- Warande
Veelgestelde vragen
Waarom zakt de grond rond mijn huis in Lelystad?
De klei- en veenlaag onder Lelystad klinkt langzaam in, terwijl je huis op palen in de zandlaag staat. Daardoor ontstaat hoogteverschil tussen huis en tuin of stoep. Dat is normaal voor de polder, maar aansluitingen van leidingen en bestrating vragen wel aandacht.
Moet een uitbouw in Lelystad op palen?
In de meeste gevallen wel, zodat de uitbouw net zo blijft staan als het huis. De constructeur bepaalt het type fundering op basis van de bodem. Lees meer over de kosten van een aanbouw.
Kunnen jullie het platte dak van mijn woning isoleren?
Ja. We isoleren platte daken meestal aan de buitenkant en vernieuwen daarbij de dakbedekking. Zie ook ons dakonderhoud.
Werken jullie ook voor bedrijven in Lelystad?
Ja, we verzorgen verbouw en onderhoud van bedrijfspanden en kantoren, en planmatig onderhoud voor vastgoedeigenaren.
Hoe plannen jullie een opname in Lelystad?
Ons kantoor staat in Amsterdam en we werken door heel Nederland. Na je aanvraag plannen we de opname in overleg en bundelen we bezoeken waar dat kan.
