Onze diensten in Almere
Kozijnen vervangen
Originele kozijnen uit de jaren zeventig en tachtig vervangen door goed isolerende exemplaren.
Meer informatieBadkamer renoveren
Veel badkamers zijn nog origineel of ruim dertig jaar oud.
Meer informatieDakkapel
Een dakkapel maakt van de zolder van een rijwoning een volwaardige kamer.
Meer informatieStucwerk en afbouw
Nieuwe wanden en plafonds na een renovatie, bijvoorbeeld als oud spuitwerk eraf moet.
Meer informatieSteigers
Voor gevel-, dak- en kozijnwerk leveren en plaatsen we steigers zelf.
Meer informatieUitbouw en zelfbouw
Een uitbouw aan je woning, of uitvoering en begeleiding van een zelfbouwproject.
Meer informatieAlmere: een jonge stad die toe is aan renovatie
In 1976 werden de eerste woningen in Almere Haven opgeleverd en in 1984 werd Almere een zelfstandige gemeente. Daarna groeide de stad in hoog tempo: na Almere Haven volgden Almere Stad en Almere Buiten, later Almere Hout en Almere Poort. Omdat zoveel woningen in korte tijd zijn gebouwd, is een groot deel van de woningvoorraad ongeveer even oud.
In de oudste stadsdelen staan veel eengezinswoningen van veertig tot vijftig jaar oud, met originele kozijnen, beperkte isolatie en installaties die het einde van hun levensduur naderen. Een renovatie is daar een kans om comfort, uitstraling en energielabel in één keer te verbeteren.
Bodem en fundering in de Flevopolder
Almere ligt in Zuidelijk Flevoland, dat in 1968 droogviel. De bovengrond bestaat uit klei en veen op een diepere zandlaag. Woningen staan op palen tot in die zandlaag, maar tuinen, straten en leidingen zakken mee met de slappe bovengrond. In sommige buurten is de openbare ruimte in enkele decennia tientallen centimeters gezakt.
Bij een verbouwing zie je dat terug: een hogere opstap bij de voordeur, verzakte terrassen of leidingen die bij de aansluiting op de woning onder spanning staan. Een uitbouw wordt daarom in de regel ook op palen gefundeerd, zodat hij niet anders zakt dan het huis. Dat nemen we mee in het ontwerp en de constructieberekening.
Woonwijken en typische vragen per stadsdeel
Almere Haven en Almere Stad
De oudste buurten hebben veel woonerven en rijwoningen met een kleine tuin. Hier zien we vooral vraag naar nieuwe kozijnen, een moderne badkamer, een open keuken en strak stucwerk in plaats van oud spuitwerk.
Almere Buiten en Almere Hout
De woningen uit de jaren tachtig en negentig zijn vaak wat ruimer. Een dakkapel, uitbouw of extra slaapkamer op zolder staan hier hoog op het lijstje.
Zelfbouw in Homeruskwartier en Oosterwold
Almere is bekend om zijn zelfbouw. In het Homeruskwartier in Almere Poort worden meer dan duizend van de 3.400 woningen door bewoners zelf ontwikkeld, en in Oosterwold bouwen particulieren op ruime kavels. Voor zelfbouwers kunnen we de bouw uitvoeren of begeleiden, van bouwtekening tot oplevering.
Typische projecten van ons bouwbedrijf in Almere
- Complete renovatie van een rijwoning uit de jaren tachtig
- Kozijnen en glas vervangen, inclusief gevelafwerking
- Dakkapel op een woning in Almere Buiten
- Uitbouw op palen met schuifpui naar de tuin
- Opstap en aansluitingen herstellen na bodemdaling rond de woning
- Bouwbegeleiding van een zelfbouwwoning in Almere Poort
Onze werkwijze in Almere
Aanvraag
Je stuurt je vraag en binnen 24 uur nemen we contact op.
Opname
We komen langs, bekijken de woning en de fundering van eventuele aanbouwen, en bespreken je wensen.
Offerte en planning
Je krijgt een offerte met transparante prijzen en een realistische planning.
Uitvoering en oplevering
Ons team voert het werk uit met regelmatige updates en levert netjes op, met nazorg.
Wijken en kernen waar we werken
- Almere Haven
- Almere Stad
- Almere Buiten
- Almere Hout
- Almere Poort
- Homeruskwartier
- Oosterwold
Veelgestelde vragen
Waarom zakt mijn tuin in Almere, maar mijn huis niet?
Je huis staat op palen die tot in de vaste zandlaag reiken. De tuin en de straat liggen op klei en veen die langzaam inklinken. Daardoor ontstaat in de loop der jaren hoogteverschil rond de woning.
Is mijn woning in Almere toe aan renovatie?
Is je huis van voor 1995 en zijn kozijnen, badkamer en installaties nog origineel, dan is de kans groot. Tocht, condens op het glas en een hoge energierekening zijn duidelijke signalen. Tijdens de opname geven we je een eerlijk beeld.
Heb ik een vergunning nodig voor een dakkapel in Almere?
Een dakkapel aan de achterkant is onder voorwaarden vergunningvrij. In zelfbouwwijken en bij afwijkende regels in het omgevingsplan kan dat anders liggen. Lees meer over de vergunning voor een dakkapel.
Kunnen jullie als bouwbedrijf mijn zelfbouwwoning in Almere bouwen?
Ja. We kunnen het tekenwerk, de vergunningaanvraag en de uitvoering verzorgen, of je bouwproject begeleiden als je zelf een deel doet.
Is Almere niet te ver voor een aannemer uit Amsterdam?
Nee. Vanaf ons kantoor bij Sloterdijk is Almere via de snelweg goed bereikbaar. We plannen opname en uitvoering zo dat we efficiënt werken.
