Onze diensten in Oostzaan
Timmerwerk
Houten gevels, kozijnen, overstekken en bruggetjes herstellen met passend hout.
Meer informatieAanbouw
Extra ruimte aan de achterkant van een lintwoning, afgestemd op het erf en de sloot.
Meer informatieSchilderwerk
Buitenschilderwerk aan houten huizen, inclusief het vervangen van rotte delen vooraf.
Meer informatieBouwkundig advies
Een eerlijke beoordeling van de staat van je woning, ook van verzakking en vocht.
Meer informatieOostzaan: houten huizen, sloten en veel landschap
Oostzaan wordt al in 1306 genoemd en is een klassiek Zaans lintdorp, met het Zuideinde, de Kerkbuurt en het Noordeinde als ruggengraat. Langs het lint staan vooral houten woningen uit de achttiende en negentiende eeuw, vaak met een sloot ervoor en een eigen bruggetje. In de Gouden Eeuw was het dorp actief in scheepsbouw en touwslagerij langs het Twiske.
Oostzaan is een eigen gemeente met het gemeentehuis aan de Kerkbuurt. Let op: het gebied van Tuindorp Oostzaan hoort niet bij de gemeente, maar sinds 1921 bij Amsterdam. Een groot deel van Oostzaan is aangewezen als Bijzonder Provinciaal Landschap, met natuurgebieden als het Oostzanerveld en het Twiske. Bouwen buiten de bestaande bebouwing is daardoor beperkt, dus wordt er vooral verbouwd en onderhouden.
Het dorp telt zeven rijksmonumenten, waaronder de Grote Kerk. Woon je in zo'n pand of ernaast, dan wordt er strenger gekeken naar wat je aan de buitenkant verandert. Laat een vergunningsaanvraag daarom goed voorbereiden.
Veengrond en houten palen
Oostzaan ligt in veenweidegebied, waar de bodem langzaam daalt. Oudere houten huizen kunnen daardoor scheef zakken. Zie je scheuren, schuine vloeren of klemmende deuren, laat dan eerst de fundering onderzoeken. MAZE adviseert en begeleidt je, het herstel zelf doet een funderingsspecialist.
Typische projecten in Oostzaan
Houten lintwoning opknappen
Rotte gevelplanken, dorpels en goten vervangen, gevolgd door schilderwerk in de oorspronkelijke kleuren.
Houten huis isoleren
Isoleren van binnenuit met dampopen materialen en goede ventilatie, zodat de houten constructie gezond blijft.
Aanbouw aan de achterkant
Een woonkeuken of slaapkamer op de begane grond, met een fundering die past bij de slappe ondergrond.
Badkamer en keuken
Complete vernieuwing in oudere woningen, vaak gecombineerd met nieuwe leidingen en elektra.
Praktisch: bereikbaarheid en vergunning
Veel huizen aan het lint liggen achter een sloot en zijn alleen via een smal bruggetje bereikbaar. Zware materialen leveren we daarom in kleinere delen of met aangepast materieel, en we kijken vooraf of het bruggetje het gewicht aankan. Voor een container of steiger op de weg vragen we toestemming aan bij de gemeente.
Vergunningen vraag je aan bij de gemeente Oostzaan, die de ambtelijke organisatie deelt met Wormerland. Kijk eerst op het Omgevingsloket of je plan vergunningvrij is. We werken ook in de buurgemeenten Landsmeer en Zaandam.
Werkwijze in Oostzaan
Contact
Je belt of mailt en binnen 24 uur nemen we contact op voor een afspraak.
Kijken op locatie
We beoordelen het pand, de ondergrond en de bereikbaarheid via weg, bruggetje of erf.
Offerte en planning
Je krijgt een transparante offerte en een realistische planning, inclusief logistiek en eventuele vergunning.
Uitvoering en oplevering
We werken netjes, houden je op de hoogte en lopen bij de oplevering alles samen na.
Wijken en kernen waar we werken
- Kerkbuurt
- Zuideinde
- Noordeinde
- De Haal
- De Heul
- Kerkstraat
Veelgestelde vragen
Werken jullie ook in Oostzaan?
Ja. Vanuit ons kantoor in Amsterdam-Sloterdijk zijn we doorgaans in zo'n vijftien minuten in Oostzaan, afhankelijk van het verkeer. We werken in het hele dorp, van het Zuideinde tot het Noordeinde en De Haal.
Bij welke gemeente vraag ik een vergunning aan in Oostzaan?
Bij de gemeente Oostzaan. Die heeft een eigen omgevingsplan, ook al werkt de ambtelijke organisatie samen met Wormerland. Check via het Omgevingsloket of je een vergunning nodig hebt.
Kan ik mijn houten huis in Oostzaan isoleren?
Ja, maar het moet zorgvuldig. Een houten huis moet vocht kwijt kunnen, dus werken we met dampopen materialen en zorgen we voor ventilatie. Anders ontstaat er juist houtrot.
Mijn huis in Oostzaan staat scheef. Wat nu?
Laat eerst onderzoeken of de fundering de oorzaak is en of de verzakking doorgaat. Op basis daarvan beslis je over herstel. MAZE adviseert en begeleidt je, en stemt eventuele verbouwplannen daarop af.
Hoe krijgen jullie materiaal bij een huis achter de sloot?
We kijken vooraf naar het bruggetje en de ruimte op het erf. Waar nodig leveren we in kleinere delen of zetten we aangepast materieel in.
