Aannemer in Zaandam: een bouwbedrijf dat de stad kent

Onze diensten in Zaandam

Ook in Zaandam doen we het volledige traject in eigen beheer: van tekening en vergunning tot steiger, uitvoering en nazorg.

Bouwen in Zaandam: van houten huis tot flat

Zaandam is een stad van contrasten. Langs de Zaan, aan de Westzijde en de Oostzijde, staan nog veel houten huizen met groene gevels en witte lijsten. Haaldersbroek is een rijksbeschermd dorpsgezicht en de Zaanse Schans een gemeentelijk beschermd gezicht. Wat je daar aan de buitenkant verandert, wordt strenger beoordeeld.

Iets verder van de rivier liggen de arbeiderswijken van begin twintigste eeuw. De Rosmolenbuurt werd tussen 1914 en 1928 door woningcorporaties gebouwd, met puntgevels, dakkapellen en metselwerk met invloeden van de Amsterdamse School. Na de oorlog groeide de stad snel: Poelenburg, Peldersveld met zijn hoge flats, Hoornseveld, Kogerveld en later Westerwatering. In het vernieuwde centrum Inverdan staat het hotel dat is opgebouwd uit gestapelde Zaanse huisjes.

Daarom werken we zonder standaardaanpak. Een dakkapel op een rijtjeshuis in Kogerveld vraagt iets anders dan gevelherstel aan een houten Zaans huis. Wil je eerst weten wat er mag, dan maken we de vergunningstekeningen en dienen we de aanvraag in bij de gemeente Zaanstad.

Typische projecten in Zaandam

Dit zijn klussen die we in Zaandam regelmatig tegenkomen:

• Dakopbouw of dakkapel op een eengezinswoning uit de jaren zestig of zeventig in Kogerveld, Hoornseveld of Poelenburg
• Uitbouw met lichtstraat aan een arbeiders- of jaren-30-woning, na een check van de fundering
• Houtrot herstellen en buitenschilderwerk aan houten gevels, kozijnen en windveren langs de Zaan
• Badkamer en keuken vernieuwen in een appartement in het centrum of Westerwatering
• Verduurzamen met vloer-, dak- en spouwisolatie en nieuwe kozijnen met isolatieglas
• Gevel- en galerijonderhoud voor VvE's, inclusief steiger en meerjarenplanning
• Een woning verkoopklaar maken na een technische inspectie voor de makelaar

Praktisch: parkeren, steigers en vergunningen in Zaanstad

In het centrum en rond het station is parkeren betaald of met vergunning, en veel oude straten langs de Zaan zijn smal. Voor een container, steiger of bouwkeet op de stoep of de straat heb je toestemming van de gemeente nodig. Wij regelen die aanvraag en stemmen de planning af met de buren, zodat de straat bereikbaar blijft.

Sinds 1 januari 2024 geldt de Omgevingswet. Een dakkapel of aanbouw aan de achterkant is onder voorwaarden vergunningvrij, maar in een beschermd gezicht of bij een monument gelden vaak andere regels. Check je situatie via het Omgevingsloket of lees eerst onze uitleg over vergunningvrij bouwen.

Vanuit ons kantoor in Amsterdam-Sloterdijk zijn we via de Coentunnel doorgaans in tien tot twintig minuten in Zaandam, afhankelijk van het verkeer. Zo staan we snel bij je op de stoep voor een opname, en net zo snel weer als er na de oplevering iets moet worden bijgesteld. Woon je net buiten de stad, dan werken we net zo goed in Koog aan de Zaan en Oostzaan.

Zo werkt een verbouwing met MAZE in Zaandam

1. Kennismaking bij je thuis

   Je belt of mailt en hoort binnen 24 uur van ons. Omdat ons kantoor in Amsterdam-Sloterdijk op korte afstand ligt, plannen we de opname bij je thuis meestal binnen een paar dagen.

2. Opname en bouwkundige check

   We bekijken je wensen en de staat van de woning. Bij een oudere woning letten we ook op signalen van funderingsproblemen, zoals scheuren en klemmende deuren.

3. Offerte, planning en vergunning

   Je krijgt een heldere offerte met transparante prijzen en een realistische planning, inclusief eventuele vergunning, steiger en ontheffing voor de openbare weg.

4. Uitvoering en oplevering

   Je vaste aanspreekpunt houdt je op de hoogte van de voortgang. Na de oplevering lopen we alles samen na en blijven we bereikbaar voor nazorg.

Wijken en kernen waar we werken

• Westzijde en Oostzijde
• Rosmolenwijk
• Poelenburg
• Pelders- en Hoornseveld
• Kogerveld
• Westerwatering
• Inverdan (centrum)
• Haaldersbroek

Veelgestelde vragen